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Connaissez-vous le coût d'une assurance de prêt immobilier ?

L’assurance de prêt immobilier est obligatoire pour tout crédit immobilier. Connaissez-vous son coût ?

Comment est calculé le coût d’une assurance de prêt immobilier ?

Les banques calculent la cotisation d’assurance de prêt immobilier sur la base du :

  • Capital restant dû

Le montant de la prime évolue chaque année et c’est proportionnel au capital restant à rembourser. L’âge de l’assuré est un autre facteur influant sur la cotisation : Au fur et à mesure des années, le niveau de risque lié au profil de l’assuré augmente.

Ou

  • Capital emprunté

Le calcul sur la base du capital emprunté est une méthode utilisée pour déterminer la cotisation mensuelle. La référence est le capital de départ et le montant de la cotisation est invariable jusqu’à la fin du contrat.

Quels sont les critères pouvant impacter le coût d’une assurance de prêt immobilier ?

Le profil du futur assuré est évalué pour établir une tarification adaptée, pouvant être normale, majorée ou comporter des exclusions. Pour calculer le prix d’une assurance de crédit immobilier, différents critères classés en trois catégories sont pris en compte :

  • Le risque médical,

Les éléments pris en compte sont l’âge, les antécédents médicaux, les problèmes de santé actuels, être fumeur ou non

  • Le risque professionnel,

La stabilité de l’emploi et les risques éventuels du métier exercé

  • Les activités de loisirs,

Essentiellement celles considérées comme étant « à risque »

Pour les personnes souffrant de maladies graves, il existe la convention AERAS. L’assurance de prêt est plus accessible car il n’y a pas besoin de compléter un questionnaire médical.

Libre Assurances travaille avec les meilleurs partenaires pour vous proposer une assurance de prêt immobilier selon votre profil et au meilleur tarif avec :

  • Des garanties équivalentes voire supérieures à celles proposés par votre banque,
  • Une assurance de prêt répondant aux exigences des établissements bancaires,
  • Une prise en charge des mensualités d’emprunt en cas d’incapacité,
  • Le remboursement du capital restant dû en cas de décès.

Pour en savoir plus sur l’assurance de prêt immobilier, nos conseillers de Libre Assurances sont à votre écoute.

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