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Que savoir sur l'assurance de crédit immobilier

Il existe plusieurs assurances pour le crédit immobilier, avec différents degrés de couverture. Que savoir sur l’assurance de crédit immobilier ?

Pourquoi prendre une assurance de prêt ?

L’assurance de crédit immobilier est obligatoire et elle est exigée par les établissements bancaires, avant la souscription d’un crédit immobilier. Elle sert à protéger l’assuré(e) et sa famille ainsi que la banque, pour toute la durée du prêt. L’assurance de crédit immobilier peut garantir le remboursement des échéances du capital restant dû (selon les garanties souscrites), s’il y a :

  • Décès ou perte totale et irréversible d'autonomie (PTIA),
  • Invalidité permanente et totale (IPT) ou partielle (IPP),
  • Incapacité temporaire et totale de travail (ITT),
  • Perte d’emploi.

Avant de souscrire une assurance de prêt immobilier, il nécessaire de comparer des points importants :

  • Le tarif,
  • Le système d’adhésion,
  • Les garanties.

Vous avez le droit de renégocier une assurance de crédit immobilier en cours ou de la résilier pendant les douze premiers mois de l’offre de prêt immobilier et en le notifiant à votre assureur. Depuis 2010, la loi Lagarde prévoit que l’emprunteur n’est pas obligé de souscrire l’assurance décès invalidité proposée par son établissement bancaire.

Comment choisir l’assurance du crédit immobilier ?

Avant de choisir l’assurance du crédit immobilier, il est indispensable de veiller à ce que les garanties exigées par la banque soient équivalentes ou supérieures dans le nouveau contrat d’assurance :

  • Les différents degrés de couverture,
  • La quotité d’assurance emprunteur,
  • L’assurance groupe et la délégation,
  • La garantie forfaitaire ou indemnitaire,
  • Le coût de l’assurance de prêt.

Libre Assurances vous conseille pour bien choisir votre assurance de prêt.

Quelles sont les pièces administratives à fournir ?

Pour souscrire une assurance de crédit immobilier, l’assureur demande :

  • Une fiche de renseignements à remplir,
  • Les documents concernant votre prêt immobilier,
  • Un questionnaire médical et une déclaration de santé.

Si vous avez un grave problème de santé vous pénalisant pour l’assurance, vous pouvez bénéficier de la convention AERAS.

L’équipe de Libre Assurances vous accompagne et vous conseille sur votre assurance de crédit immobilier

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